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时间:2025-06-03 02:37:23 作者:5月中国百城新房均价上涨 二手房价下跌 浏览量:41394

  中新社北京6月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院6月1日发布的数据显示,5月份,中国主要城市依然延续新房价格结构性上涨、二手房价下跌趋势。

  数据显示,5月份,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16815元(人民币,下同),环比上涨0.30%,同比上涨2.56%。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13794元,环比下跌0.71%,同比下跌7.24%。

  分析认为,新建住宅方面,5月份,市场延续分化态势,核心城市优质改善项目入市带动成交保持一定活跃度,而一些存量项目去化压力较大,价格承压,整体来看,在核心城市带动下,5月份百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。二手住宅方面,当月市场成交量环比有所回落,“以价换量”仍主导市场,5月百城二手房价格环比跌幅略微扩大。

  5月份,一二线城市新房价格环比微涨。一线城市新建住宅价格环比上涨0.90%,二线城市环比上涨0.06%,三四线代表城市环比下跌0.11%。当月,上海、广州新房价格环比分别上涨1.47%、1.25%,涨幅位居百城前二;无锡紧随其后,涨幅为0.77%。

  中指研究院分析称,整体来看,当前金融加力稳楼市,5月初一揽子金融政策出台后,住房公积金贷款利率及5年期以上贷款市场报价利率(LPR)均有所下调,进一步降低购房成本,支持居民住房需求。6月份,房地产相关政策预计保持宽松基调;市场持续恢复关键在于使用专项债收储土地、存量商品房以及城中村改造等的落实进展。同时,随着年中销售节点来临,房企推盘节奏及促销力度或将加大,核心城市市场有望保持修复,但各城市之间、新老项目之间分化行情或仍将延续。(完)

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一是缩短办证期限。公证法规定,除法定情形外,公证机构自受理公证申请之日起15个工作日内出具公证书。但从实际办证情况看,一些公证事项(事务)的办证时间是有压缩空间的。我们梳理了各地公证事项办结期限情况,综合考虑人员力量、软硬件设施、办证需求等因素,对法律关系简单、事实清楚、证明材料充分的公证事项(事务),制定了《公证办理提速清单(2024年版)》,将出具公证书的期限由15个工作日分别缩短至5个工作日或者10个工作日。其中,受理之日起5个工作日内出具公证书的公证事项共24类81项,10个工作日内的共13类69项,分别占公证业务总项的36%和30%。同时,我们鼓励各地公证机构采取创新申请方式、优化服务流程、加强业务协作、推进信息共享等措施,进一步压缩出具公证书的期限,有条件的公证机构尽可能实现“当日出证”“当场出证”。二是拓展“一证一次办”。总结2017年以来“最多跑一次”试点工作经验,我们制定了《“高效办成一件事”公证事项(事务)清单(2024年版)》,对法律关系明确、事实清楚、无争议的公证事项,当事人只要材料齐全、真实,符合法定受理条件的,只跑一次公证机构即可办好公证。与“最多跑一次”工作相比,公证事项范围由9类22项扩充至31类84项。三是推进“一事一站办”。对于需要多个部门办理,关联性强、办理时间相对集中的多个事项,我们鼓励公证机构集中办理,为人民群众提供“一站式”服务。比如,通过与不动产中心互设办事窗口、互嵌功能模块、联通服务系统等方式,实现“公证+不动产登记”一站办好;通过“公证+领事认证”联办,实现涉外公证和领事认证“一次申请、一窗受理、联动办理”,为人民群众提供“省时、省力、省心”的公证法律服务。

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